Descrizione

Per chi sta cercando una casa indipendente di grande metratura ad un prezzo veramente vantaggioso, quella che stai per vedere può essere l'occasione della vita!
Nel cuore della campagna tra Lavis e Nave San Felice, a soli 10/15 minuti dalla città di Trento, questa porzione di casa indipendente offre diversi vantaggi.
Per prima cosa, la zona ed il contesto nella quale si trova la casa è l'ideale per chi cerca tranquillità pace e relax, immersi nel verde della campagna circostante lontani dal traffico.
Dopodiché c'è il vantaggio di avere un'ampia metratura a disposizione. Questa casa è un'unica unità immobiliare che attualmente è sfruttata e divisa in due parti indipendenti: la parte più piccola con ingresso, zona giorno, camera da letto e bagno, quella più grande con zona giorno e bagno al primo piano più due camere da letto e altro bagno al secondo piano.
Un'ulteriore zona del sottotetto può essere sfruttata, con i dovuti lavori, per raddoppiare la superficie del secondo piano!
Infine ci sono i numerosi spazi accessori del piano terra da poter sfruttare a seconda delle necessità, circa 70 mq di locali da poter adibire a garage, cantina, taverna e laboratorio; in più un ulteriore piccolo cortile esterno di 25 mq (vedi foto GIARDINO).

Pur essendo attualmente abitata ed abitabile, si fa presente che le finiture e l'impiantistica della casa in generale sono datate agli anni '80 (ad eccezione della zona giorno che è stata ristrutturata una quindicina d'anni fa), pertanto è consigliato un intervento di ristrutturazione più o meno importante. Inoltre, alla luce di un'eventuale ridistribuzione degli spazi interni (riunire le due parti, ampliare il sottotetto, ecc.), si dovranno effettuare dei lavori di ristrutturazione per la quale si potrà beneficiare di importanti incentivi statali.

Ci sono degli interessanti benefici fiscali legati all'acquisto. Infatti, essendo un privato il proprietario dell'immobile, l'acquisto non è soggetto ad IVA, bensì ad imposta di registro: un enorme vantaggio fiscale da poter sfruttare!
Per non lasciarsi sfuggire quest'occasione, qui sotto trovi i contatti per fissare direttamente un appuntamento e/o avere ulteriori informazioni:

Andrea Testa
349-2995067
info@studiorenovis.it


STUDIO R.E. NOVIS - LA GARANZIA DI UN VERO PROFESSIONISTA PER I TUOI PROGETTI, PER LA TUA CASA


Caratteristiche principali

Stato Immobile
Discrete Condizioni
Grado
Economico
Posizione
Campagna
Panorama
Vista Giardino
Orientamento
Nord Ovest
Lati Liberi
2
Giardino
Privato
Arredi
Possibilità
Tipo Soggiorno
Soggiorno
Tipo Cucina
Angolo Cottura
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
Gas
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
Legno
Serramenti
Da Sostituire
Persiana
Tapparella PVC
Pavim. Giorno
Laminato
Pavim. Notte
Laminato
Pavim. Cucina
Ceramica
Pavim. Bagno
Ceramica
Accesso Disabili
NO
Appartamenti
Due
Accessori: Camino, Porta Blindata

Mappa

Maso Callianer , Lavis (TN)

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